白沟芙蓉里是洋房项目吗,芙蓉里产权是多少年?芙蓉里主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。芙蓉里的设计突出适应多数人的实际需求。
(芙蓉里实景图或效果图)
芙蓉里是洋房项目吗
芙蓉里项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,芙蓉里项目分2期建设,一期共15栋楼,共503户,高层18层,别墅5层。二期共624户,共11栋楼,高层18层,24层,别墅5层。总占地面积约92403.41平,建筑面积约224639.82平,绿化率30%。其中别墅为5层,一层下跃,地下挑高6米(与北京金茂府一样),总面积约500平米,二三层为平层,面积约180平米,四五为上跃,面积约260平米。
(芙蓉里实景图或效果图)
芙蓉里产权是多少年
芙蓉里是 普通住宅:70年、叠拼:70年,芙蓉里项目北侧为芙蓉公园,芙蓉公园人文自然相融山水相依,占地238亩、总投资8800万元的芙蓉公园项目位于博物馆周边,公园设计集山、水、林、亭、榭于一体,将成为城市建设又一亮点。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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