对于很多在环京城市投资买房的小伙伴们来说，心中一直有个疑问。文安和白沟都是不错的购房地点，但是自己是在选不出来哪里更好，哪里更适宜买房。所以，今天小编就和大家一起来探讨一下，晚安和白沟那个好？为什么？
买房讲究的是长远的投资性价比，所以，从长远角度来看，哪个更适宜投资置业呢？要考虑哪些因素呢？最核心的因素肯定是投资回报率。
投资回报率
1.房地产四重特性：位置固定性、地域差别性、高值耐久性、保值、增值性
2.投资三要素：短期看政策
中期看土地
长期看人口
3.浦东、深圳横纵向对比：
横向对比：浦东、深圳开发初期都是摸着石头过河，而现在发展30-40年，已经有开发新区的经验，发展周期肯定短。
纵向对比：现在举全国之力建设雄安新区，全国最好的资源投入，资金不缺，基建不停，现在建设雄安室国家大事，疫情期间都没有停工
4.以租养贷：白沟：两居室租金15000一年，白沟月供3500以上，还不够房租的一半。
文安:两居室租金17000，每个月月供1900，基本实现以租养贷，未来房租更高。
5.周边区域对比：白沟、霸州、文安
对于很多人来说，买房是大事。所以买房之前要反复斟酌，仔细考量，为自己选一套心仪的房子。看了小编为大家总结的买房要点，小伙伴们一定也有了选择，那么在小伙伴们心里，文安和白沟哪个好呢？
