御湖文苑 价值分析报告
项目概述
御湖文苑项目(伴山馨苑)是御夏山水城的三期工程,规划设计在整体规划结构布局的基础上,着意强调住宅小区整体绿化环境的塑造。首先,本规划突破了以往一些规划中小区绿化环境视为“边角料”的零散无序现象,提出一个“以人为本”的指导思想,具体以“天人合一”的生态理念作为绿化环境的整体宗旨,创造了一套绿化与硬质景观相结合的景观系统,使绿色充分融合到每一个组团环境中,继而营造出一个整体和谐可亲,充满诗情画意的人居环境;其次,在具体的环境规划设计处理中,结合整体规划结构布局,着重以地块集中绿化为基础,强调点、线、面的多样空间形式的组合,每个地块均有一个富于特色的绿化环境,根据规划结构特点,以步行系统为网络,分为若干不同组团景观,并根据景区主题进行植物配置,同时,通过带状的生态绿化景观环境的营造,结合小区主路沿线的绿化处理,形成宽窄变化的绿化环境,使小区各景观环境在空间形式上联系成一个整体。
御湖文苑共有2个户型,2室2厅1卫建面87m²,2室1厅1卫建面69m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:87m²
2室1厅
建面:69m²
御湖文苑项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
御湖文苑项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通公交:周边公车1.3.4.7路车御湖盛景站下车即到。
自驾:京昆高速转张石高速涞源南下高速北行1000米即到。
幼儿园:涞源三幼、涞源一小。
中小学:滨湖中学、涞源一中。
综合商场:涞百购物广场、信誉商厦、东购商城、顶利鲜生活广场 麦克风KTV、秀怡KTV、 灯火辉煌KTV。
医院:涞源县医院、涞源县中医院、凉城医院、同力医院等。
银行:中国银行、农业银行、工商银行、保定银行、邮储银行等。
邮政:涞源县百泉路邮政支局。
其他:白石山大酒店、同和火锅、晋源饭店 公园:北海泉公园(拒马源头)、街心公园、物资局广场、湖区配有3800亩湖域中央公园(现申请省级水利风景区)。
小区内部配套会所。
使御湖文苑项目坐落于涞源县东南方向,地处国道108线与207线交汇处以东,扼守高速公路出入口,形成外阜进入涞源的**道风景线。御湖文苑是由涞源县宏伟置业房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:1766,建筑面积:195071.4平米。小区具体情况如下: